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住宅性能表示

「日本住宅性能表示基準」は、より客観的な表示を行うために９分野に分かれています。
大事なことは、ランクが高ければ高いほど良い住宅であるとは限らないということです。
なぜかと言うと、ランクの高さだけを追及していくと、例えば断熱性や構造安全性と採光性は、矛盾してしまう場合も考えられるからです。
また、構造の耐震性や安全性だけを重視してしまうと四方が耐力壁で覆われ採光が取れない、暗くて箱のような真四角の住宅になってしまう可能性があります。
このような住宅では、通風や採光性がどうしても劣ることになり、暮らしやすい住宅にはなりません。 各項目に示されている最低基準である等級１は「建築基準法」の基準です。
例えば、この等級１で建物の倒壊についての規定を見ると、極めて稀に（数百年に一度起こる程度）、損傷の場合には、稀に（数十年に一度程度）起こる強い地震に対応することが求められています。
数百年に一度とは、震度６強から震度７の関東大震災や阪神・淡路大震災を想定しています。
このように、項目によっては等級１でも充分に安全性や快適性を保持できる等級もありますから、全て最高等級ということは不可能ではありませんが、実際には必要ないということになります。
快適な住環境を創るためには、様々な地域の状況を考慮した等級の選別が最も重要になります。

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