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オール電化のＦＰの家 Q&Ａ-２
オール電化住宅っていろんな操作がややこしそうだけど。。。？
「最近の電気製品は複雑で困る」と言う声もよく聞きますね。
確かにどんどん電気製品が多機能となっていくなか、戸惑う方も多いことと思われます。
しかし、電気製品はより簡単に、使いやすくを目標に、開発されていることも事実です。
まずは複雑な機能ではなく、基本的な作動ができるかどうかを試してみましょう。
例えば、エアコンはスイッチひとつ押すだけでＯＫですから、実際試してみると簡単なことに驚くはず。。。
温度等は一度設定すれば、後は機械が自動的に繰り返してくれます。
タイマーで時間が来るとスイッチが自動的に入ったり、切れたりする機能のものもあり、お年寄りや小さな子供さんがいるご家庭では重宝します。
暖房や料理にも火を使わないので、安全、安心です。その上、操作は自動でラクラク。
オール電化住宅は一度住むと、その便利さゆえに離れられなくなる人も多いのです。
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「最近の電気製品は複雑で困る」と言う声もよく聞きますね。
確かにどんどん電気製品が多機能となっていくなか、戸惑う方も多いことと思われます。
しかし、電気製品はより簡単に、使いやすくを目標に、開発されていることも事実です。
まずは複雑な機能ではなく、基本的な作動ができるかどうかを試してみましょう。
例えば、エアコンはスイッチひとつ押すだけでＯＫですから、実際試してみると簡単なことに驚くはず。。。
温度等は一度設定すれば、後は機械が自動的に繰り返してくれます。
タイマーで時間が来るとスイッチが自動的に入ったり、切れたりする機能のものもあり、お年寄りや小さな子供さんがいるご家庭では重宝します。
暖房や料理にも火を使わないので、安全、安心です。その上、操作は自動でラクラク。
オール電化住宅は一度住むと、その便利さゆえに離れられなくなる人も多いのです。
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オール電化のＦＰの家 Q&Ａ-1
ＦＰの家について、より皆様に分かっていただけるように、よく問い合わせいただく質問をあげてみました。
より良い家づくりのご参考にどうぞ。
オール電化住宅って電気代がすごくかかるんじゃない？
一般的に電気というと光熱費がかかるというイメージがあるようですが、そんなことはありません。
特に『ＦＰの家』は高断熱、高気密、24時間計画換気、冷蔵庫に使われている断熱材（硬質ウレタンフォーム）を住宅用の断熱材として使用することにより、冷暖房の効率を高める構造となっています。
ですから、『ＦＰの家』になって冷暖房費が少なくなるお宅が多く、トータルでみてもガス併用住宅と比べても光熱費が少なくなるケースがほとんどです。
また、電気料金にはオール電化住宅用や深夜電力を活用するプランや割引制度があり、それらを上手に利用することで、電気代を抑えることができます。
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より良い家づくりのご参考にどうぞ。
オール電化住宅って電気代がすごくかかるんじゃない？
一般的に電気というと光熱費がかかるというイメージがあるようですが、そんなことはありません。
特に『ＦＰの家』は高断熱、高気密、24時間計画換気、冷蔵庫に使われている断熱材（硬質ウレタンフォーム）を住宅用の断熱材として使用することにより、冷暖房の効率を高める構造となっています。
ですから、『ＦＰの家』になって冷暖房費が少なくなるお宅が多く、トータルでみてもガス併用住宅と比べても光熱費が少なくなるケースがほとんどです。
また、電気料金にはオール電化住宅用や深夜電力を活用するプランや割引制度があり、それらを上手に利用することで、電気代を抑えることができます。
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家づくりの進み方
完成までのスケジュール
住まいづくりは、計画から竣工まで、長い時間のかかる作業です。
新しい暮らしの夢を膨らませながら、その時間もエンジョイしましょう。
その中で特に大切なのは、最初の打ち合わせ。
どんな住まいにしたいか、イメージをはっきり伝えることが必要です。
希望は、雑誌や写真、広告の切り抜きなどで、できるだけ具体的に。。。
イメージを言葉で書き出していくのも１つの方法でしょう。
スケジュールの例
住まいづくりのご相談→敷地調査→敷地調査のご報告→プランのお打合せ→ご提案プラン提出→資金計画打ち合わせ→建築お申し込み→本設計
→図面お打合せ、ご確認→設備・仕様お打合せ→ご契約→諸官庁手続き→地鎮祭→着工→上棟式→お客様立会い検査、お取り扱い説明→完成・お引渡し→アフターサービス
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住まいづくりは、計画から竣工まで、長い時間のかかる作業です。
新しい暮らしの夢を膨らませながら、その時間もエンジョイしましょう。
その中で特に大切なのは、最初の打ち合わせ。
どんな住まいにしたいか、イメージをはっきり伝えることが必要です。
希望は、雑誌や写真、広告の切り抜きなどで、できるだけ具体的に。。。
イメージを言葉で書き出していくのも１つの方法でしょう。
スケジュールの例
住まいづくりのご相談→敷地調査→敷地調査のご報告→プランのお打合せ→ご提案プラン提出→資金計画打ち合わせ→建築お申し込み→本設計
→図面お打合せ、ご確認→設備・仕様お打合せ→ご契約→諸官庁手続き→地鎮祭→着工→上棟式→お客様立会い検査、お取り扱い説明→完成・お引渡し→アフターサービス
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現場に出かけましょう！
工務店、ハウスメーカー、誰と家づくりを進めるにしても、パートナーを選ぶときは、まずその建築現場をじっくり見て、相手を良く知ることから始めましょう。
「構造現場見学会」や「完成現場見学会」、「工場見学会」など、あなたのまわりでも開かれていると思います。ぜひ、出掛けて見て下さい。
構造見学会ではここをチェック！
■基礎と土台、主要な柱の結合部
躯体の強度や耐久性の上で重要であり、また工事の精度が表れるのがこの結合部分。じっくりチェックしたいところです。
■現場が乱雑になっていないか
これから使う資材が雑然と積まれていたり、木材の切れ端や空き缶などのゴミが散らかっていないかどうか、といったところにも注目してみましょう。
完成見学会ではここをチェック！
■細部の仕事ぶりや仕上がり
「完成見学会」では、写真やモデルハウスでは分からない現実的なスケール感や仕上がり具合が分かります。
■建て主の話も聞いてみる
どのような住まいを希望して、実際どんな経過でできたのか、途中問題点はなかったか、住んでみてどうかなど、ぜひいろいろ質問してみましょう。
■工場見学会やセミナーに参加してみる
ＶＣなどのネットワークに参加している住宅会社なら、部材等の製造工場を見学することができます。最も大切な部材の製造過程はぜひ見ておきたいもの。
また、セミナーなどは、有識者など専門家の立場からの意見や研究成果が聞けるため、参考になります。
家づくりを成功するには行動が一番です。ぜひ、現場に出かけましょう！
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皆さんのおかげで、ここまできました！
「構造現場見学会」や「完成現場見学会」、「工場見学会」など、あなたのまわりでも開かれていると思います。ぜひ、出掛けて見て下さい。
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■基礎と土台、主要な柱の結合部
躯体の強度や耐久性の上で重要であり、また工事の精度が表れるのがこの結合部分。じっくりチェックしたいところです。
■現場が乱雑になっていないか
これから使う資材が雑然と積まれていたり、木材の切れ端や空き缶などのゴミが散らかっていないかどうか、といったところにも注目してみましょう。
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■細部の仕事ぶりや仕上がり
「完成見学会」では、写真やモデルハウスでは分からない現実的なスケール感や仕上がり具合が分かります。
■建て主の話も聞いてみる
どのような住まいを希望して、実際どんな経過でできたのか、途中問題点はなかったか、住んでみてどうかなど、ぜひいろいろ質問してみましょう。
■工場見学会やセミナーに参加してみる
ＶＣなどのネットワークに参加している住宅会社なら、部材等の製造工場を見学することができます。最も大切な部材の製造過程はぜひ見ておきたいもの。
また、セミナーなどは、有識者など専門家の立場からの意見や研究成果が聞けるため、参考になります。
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夢をかたちにしてくれるのは。。。？
家づくりのパートナーは、大きく分けて４つに分かれます。
■地域密着型の工務店
■ネットワーク（ＶＣ・ＦＣ）
■設計事務所
■ハウスメーカー
この４つの中で、どこが優れているかという客観的な基準はありません。どんな住まいづくりがしたいのか？、それによってふさわしいパートナーがあるということです。
ある人にとっては工務店がベスト。でもある人にとってはメーカーがベストかもしれません。それぞれの特徴を知っておきましょう。
地域密着型の工務店
工務店といっても様々なタイプ、規模がありますが、その土地で２代、３代と家づくりをしてきた大工さんというのが一般的です。
社長が技術者であり、設計者であり、打合せの担当者である、というようにすべてにおいて采配を振るいます。
社長を通して、計画から工事までコミュニケーションがしっかりとれるので、住まいづくりを一緒に楽しめます。
ネットワーク（ＶＣ・ＦＣ）
地域密着型の工務店の中でも特に勉強熱心なところはＶＣ（ボランタリーチェーン）やＦＣ（フランチャイズチェーン）などのネットワークに加盟していることがあります。
ＶＣは、本部から部材の供給や工法の技術提供を受け、設計･施工は自社で行うため、地域密着工務店の長所にメーカー並みの情報力や企画開発力が期待できるでしょう。ＦＣは企画商品を中心に建築しており、地域に関わらず、均一な住宅が提供されます。
設計事務所
その敷地、その家族の要求にあった大胆な設計プランが特徴です。工事店は紹介してくれ、工事に対する監督もしてくれます。敷地の条件が厳しかったり、住まいに対する要求がある場合などは、頼もしいパートナーになる可能性があります。
ただし、設計者は、それぞれのセンスや住宅に対する考え方がはっきり出る家づくりをするので、合うかどうかがポイントでしょう。
ハウスメーカー
市場の要求を最大公約数的に拾い上げ、規格品としています。工事は自社で請負い、それを監理します。
ゼロから一緒につくるというより、たくさんの商品の中から選ぶ、という家づくりですので、家づくりにエネルギーを注ぎ込むゆとりがなくても、家づくりが進みます。逆に言えば、細かい条件への対応力はやや劣るといえます。
あなたがどんな住まいづくりをしたいかが、選択の分かれ目。そしてもし、いくつかの候補が上がったら、建築現場や完成現場を見たり、その会社に依頼した人の声を、ぜひ聞いてみて下さい。
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■地域密着型の工務店
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ある人にとっては工務店がベスト。でもある人にとってはメーカーがベストかもしれません。それぞれの特徴を知っておきましょう。
地域密着型の工務店
工務店といっても様々なタイプ、規模がありますが、その土地で２代、３代と家づくりをしてきた大工さんというのが一般的です。
社長が技術者であり、設計者であり、打合せの担当者である、というようにすべてにおいて采配を振るいます。
社長を通して、計画から工事までコミュニケーションがしっかりとれるので、住まいづくりを一緒に楽しめます。
ネットワーク（ＶＣ・ＦＣ）
地域密着型の工務店の中でも特に勉強熱心なところはＶＣ（ボランタリーチェーン）やＦＣ（フランチャイズチェーン）などのネットワークに加盟していることがあります。
ＶＣは、本部から部材の供給や工法の技術提供を受け、設計･施工は自社で行うため、地域密着工務店の長所にメーカー並みの情報力や企画開発力が期待できるでしょう。ＦＣは企画商品を中心に建築しており、地域に関わらず、均一な住宅が提供されます。
設計事務所
その敷地、その家族の要求にあった大胆な設計プランが特徴です。工事店は紹介してくれ、工事に対する監督もしてくれます。敷地の条件が厳しかったり、住まいに対する要求がある場合などは、頼もしいパートナーになる可能性があります。
ただし、設計者は、それぞれのセンスや住宅に対する考え方がはっきり出る家づくりをするので、合うかどうかがポイントでしょう。
ハウスメーカー
市場の要求を最大公約数的に拾い上げ、規格品としています。工事は自社で請負い、それを監理します。
ゼロから一緒につくるというより、たくさんの商品の中から選ぶ、という家づくりですので、家づくりにエネルギーを注ぎ込むゆとりがなくても、家づくりが進みます。逆に言えば、細かい条件への対応力はやや劣るといえます。
あなたがどんな住まいづくりをしたいかが、選択の分かれ目。そしてもし、いくつかの候補が上がったら、建築現場や完成現場を見たり、その会社に依頼した人の声を、ぜひ聞いてみて下さい。
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住まいの構造
住まいは長期間の風雪に耐え、地震や台風の災害にも強いことが求められます。基本的な構造の強さはもちろん、メンテナンスのしやすさも考えた住まいづくりが必要でしょう。
工法・構造の強度も重要です。
施工業者を選ぶ際には将来何かあった時の補償はどうなっているのか、メンテナンスにはどう対応してくれるのかを必ず確かめましょう。
代表的工法
木造軸組工法
日本の伝統的な住宅の工法で、柱と梁で構成される建築工法。
柱の接合は、伝統技術により複雑な加工を施し組み合わされていましたが、最近では金物を用いることが多くなっています。
パネル状になった断熱材を柱の間に組み込み、断熱性と強度を向上させる工法もあります。
２×４工法
欧米から輸入された工法ですが、最近は日本でも多く取り入れられるようになってきました。
軸組工法のように柱で構成するのではなく、床や壁をパネル状にして組み上げ、家全体を箱状の構造にします。
そのため地震などの外力が面で支えられ、耐震性、耐久性が発揮されます。
軽量鉄骨工法
構造体に軽量鉄骨を使う工法。木造軸組み工法の柱が軽量鉄骨になったもの。
プレハブ系の住宅でよく使われる工法です。
鉄骨の壁体内結露を防ぐため、気密性を高め、防露処理を十分に行う必要があります。
鉄筋コンクリート（RC）工法
大型のビル建設などで主に使われる鉄筋コンクリートによる工法です。
使われる鉄筋やコンクリートの量と質が強度に影響するため、一概に木造より強いとは言えません。
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工法・構造の強度も重要です。
施工業者を選ぶ際には将来何かあった時の補償はどうなっているのか、メンテナンスにはどう対応してくれるのかを必ず確かめましょう。
代表的工法
木造軸組工法
日本の伝統的な住宅の工法で、柱と梁で構成される建築工法。
柱の接合は、伝統技術により複雑な加工を施し組み合わされていましたが、最近では金物を用いることが多くなっています。
パネル状になった断熱材を柱の間に組み込み、断熱性と強度を向上させる工法もあります。
２×４工法
欧米から輸入された工法ですが、最近は日本でも多く取り入れられるようになってきました。
軸組工法のように柱で構成するのではなく、床や壁をパネル状にして組み上げ、家全体を箱状の構造にします。
そのため地震などの外力が面で支えられ、耐震性、耐久性が発揮されます。
軽量鉄骨工法
構造体に軽量鉄骨を使う工法。木造軸組み工法の柱が軽量鉄骨になったもの。
プレハブ系の住宅でよく使われる工法です。
鉄骨の壁体内結露を防ぐため、気密性を高め、防露処理を十分に行う必要があります。
鉄筋コンクリート（RC）工法
大型のビル建設などで主に使われる鉄筋コンクリートによる工法です。
使われる鉄筋やコンクリートの量と質が強度に影響するため、一概に木造より強いとは言えません。
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知っておきたい住まいの性能
〔断熱性能〕
断熱性能は住まいの暑さ・寒さに影響する基本的な性能です。
断熱性能が良ければ一年を通じて室温の変化の少ない快適な住まいになります。
また大きな空間や吹抜けも、断熱性能がいいからこそ快適な空間となります。
また、省エネルギーで暮らせます。
●断熱材の種類と特徴
繊維系断熱材
グラスウールやロックウールが一般的です。コストが低いためによく使われますが、気密施工などの精度が低ければ断熱ムラや結露を発生することもあります。
固体系断熱材
硬質ウレタンホームなどが一般的です。断熱性能が繊維系より高く、断熱ムラや経年劣化が少ないため、長期間快適な性能を保つことができます。
繊維系に比べてコストが高いといわれますが、省エネによる燃費の節約、長期的な耐久性を考えて比較しましょう。
〔気密性能〕
いくら断熱材を入れたところで隙間から熱が出入りしてはいみがありません。
壁と壁のつなぎ目、窓と壁のつなぎ目、コンセントなどあらゆるところを気密化することで、断熱性能は維持されます。
また、換気を有効にするためにも気密化は欠かせません。穴の開いたストローではジュースが飲めないように、隙間だらけの家では換気が機能しません。
よく気密化された家は息が詰まるようだ、という方がいますが、換気が十分にされていれば室内の空気は常に新鮮に保たれます。
住まいの快適さは総合的に考えなければなりません。
そのためにも、気密性能は重要なのです。
〔換気〕
人が生活することによって発生する水蒸気やほこり、CO2を排出し、外の新鮮な空気を供給することが換気の目的です。
住まい全体で考えると、２時間に１階全室の空気が入れ替わっていることが最適といわれています。
換気設備や吸・排気口の位置、数等は家族数や生活スタイルによって変わるため、設計の段階で必要な換気量を計算しながら間取りに反映させます。
完成時には実際に換気量が確保されているか測定を行います。
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断熱性能は住まいの暑さ・寒さに影響する基本的な性能です。
断熱性能が良ければ一年を通じて室温の変化の少ない快適な住まいになります。
また大きな空間や吹抜けも、断熱性能がいいからこそ快適な空間となります。
また、省エネルギーで暮らせます。
●断熱材の種類と特徴
繊維系断熱材
グラスウールやロックウールが一般的です。コストが低いためによく使われますが、気密施工などの精度が低ければ断熱ムラや結露を発生することもあります。
固体系断熱材
硬質ウレタンホームなどが一般的です。断熱性能が繊維系より高く、断熱ムラや経年劣化が少ないため、長期間快適な性能を保つことができます。
繊維系に比べてコストが高いといわれますが、省エネによる燃費の節約、長期的な耐久性を考えて比較しましょう。
〔気密性能〕
いくら断熱材を入れたところで隙間から熱が出入りしてはいみがありません。
壁と壁のつなぎ目、窓と壁のつなぎ目、コンセントなどあらゆるところを気密化することで、断熱性能は維持されます。
また、換気を有効にするためにも気密化は欠かせません。穴の開いたストローではジュースが飲めないように、隙間だらけの家では換気が機能しません。
よく気密化された家は息が詰まるようだ、という方がいますが、換気が十分にされていれば室内の空気は常に新鮮に保たれます。
住まいの快適さは総合的に考えなければなりません。
そのためにも、気密性能は重要なのです。
〔換気〕
人が生活することによって発生する水蒸気やほこり、CO2を排出し、外の新鮮な空気を供給することが換気の目的です。
住まい全体で考えると、２時間に１階全室の空気が入れ替わっていることが最適といわれています。
換気設備や吸・排気口の位置、数等は家族数や生活スタイルによって変わるため、設計の段階で必要な換気量を計算しながら間取りに反映させます。
完成時には実際に換気量が確保されているか測定を行います。
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住まいの性能の考え方
住まいの性能は省エネ性で表されます
住まいの省エネルギー性は、住む人の健康を守り、経済的な負担を軽減するということはもちろん、限られたエネルギー資源を維持し、地球環境にやさしいという意味でも大切なこと。
地球温暖化の原因の一つになっている過剰な冷・暖房によって発生する余熱やCO2は、１軒1軒の住まいの省エネルギー性を高めることで減少させることができます。
森林資源を保護するためには頑丈で長持ちする住まいづくりが必要です。
これからの住まいは、地球環境にも優しい事が求められます。
「エネルギーの使用の合理化に関する法律（省エネ法）」の改正により策定された基準が「省エネルギー基準(平成１１年)」です。
日本全国を６つの地域に分けて、断熱性能（Ｑ値）と気密性能（Ｃ値）の基準を示しています。
もちろん、これでいいというわけはでなく、より優れた住まいならもっと快適で、省エネ性が発揮できると考えましょう。
例えば気密性能（Ｃ値）は同基準では全国平均５c��/�岼焚爾箸気譴討い泙垢�、「ＦＰの家」なら1c��/�岼焚爾任后Ｊ声匯楾�の平均は0.5c��/�崢�度です。
間取りや施工によっても変わるので、１棟１棟検査をしてお引渡しをしています。
断熱性能（Ｑ値）も地域の基準をクリアーするのはもちろん、より優れた住まいにしたいもの。
難しそう・・・と敬遠せずにちょっと考えてみませんか？
参考↓次世代省エネ基準適合住宅評価一覧
http://www.ibec.or.jp/nintei/jisedai/
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住まいの省エネルギー性は、住む人の健康を守り、経済的な負担を軽減するということはもちろん、限られたエネルギー資源を維持し、地球環境にやさしいという意味でも大切なこと。
地球温暖化の原因の一つになっている過剰な冷・暖房によって発生する余熱やCO2は、１軒1軒の住まいの省エネルギー性を高めることで減少させることができます。
森林資源を保護するためには頑丈で長持ちする住まいづくりが必要です。
これからの住まいは、地球環境にも優しい事が求められます。
「エネルギーの使用の合理化に関する法律（省エネ法）」の改正により策定された基準が「省エネルギー基準(平成１１年)」です。
日本全国を６つの地域に分けて、断熱性能（Ｑ値）と気密性能（Ｃ値）の基準を示しています。
もちろん、これでいいというわけはでなく、より優れた住まいならもっと快適で、省エネ性が発揮できると考えましょう。
例えば気密性能（Ｃ値）は同基準では全国平均５c��/�岼焚爾箸気譴討い泙垢�、「ＦＰの家」なら1c��/�岼焚爾任后Ｊ声匯楾�の平均は0.5c��/�崢�度です。
間取りや施工によっても変わるので、１棟１棟検査をしてお引渡しをしています。
断熱性能（Ｑ値）も地域の基準をクリアーするのはもちろん、より優れた住まいにしたいもの。
難しそう・・・と敬遠せずにちょっと考えてみませんか？
参考↓次世代省エネ基準適合住宅評価一覧
http://www.ibec.or.jp/nintei/jisedai/
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住まいの性能の考え方
住まいの性能は省エネ性で表されます。
性能は数値で表すことができます。
夏の暑さや冬の寒さを防ぐ快適な空間であることは、住まいづくりの最も大切な条件です。
それを表すのが断熱性能（Ｑ値）と気密性能（Ｃ値）。
自動車でいえば馬力や燃費、家電製品の基本性能や消費電力にあたるもので、これから住まいづくりを考える方には、覚えていただきたい数値です。
ご自分でイメージした住まいが快適に、健康的に過ごせる住まいか？、施工業者を選ぶ時にもポイントになるものです。
Ｑ値（熱損失係数〔Ｗ／�孱法諭砲箸�
断熱性能を表す数値で、住まいから逃げる熱の量を表示します。
小さいほど断熱性能に優れ、冷・暖房の負担が少なくてすむことになります。設計の段階で計算できるので、必ずチェックしましょう。
Ｃ値（相当隙間面積〔ｃ�屐伸屐諭砲箸�
どれくらいの隙間があるのかを表示し、０に近いほど気密性が高いということになります。１棟１棟で異なるため、完成した状態で測定を行います。
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性能は数値で表すことができます。
夏の暑さや冬の寒さを防ぐ快適な空間であることは、住まいづくりの最も大切な条件です。
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自動車でいえば馬力や燃費、家電製品の基本性能や消費電力にあたるもので、これから住まいづくりを考える方には、覚えていただきたい数値です。
ご自分でイメージした住まいが快適に、健康的に過ごせる住まいか？、施工業者を選ぶ時にもポイントになるものです。
Ｑ値（熱損失係数〔Ｗ／�孱法諭砲箸�
断熱性能を表す数値で、住まいから逃げる熱の量を表示します。
小さいほど断熱性能に優れ、冷・暖房の負担が少なくてすむことになります。設計の段階で計算できるので、必ずチェックしましょう。
Ｃ値（相当隙間面積〔ｃ�屐伸屐諭砲箸�
どれくらいの隙間があるのかを表示し、０に近いほど気密性が高いということになります。１棟１棟で異なるため、完成した状態で測定を行います。
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