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住まいをイメージする
あなたのこだわりは。。。？
空間にこだわる
●広さを活かす空間づくり
住まい全体を一つの空間として大きく考えます。
家具等の配置によって動線を決め、間仕切りも変更できるようにすれば、ライフスタイルの変化にも対応できる自由度の高い空間づくりができます。
●高さを活かす空間づくり
吹抜けは空間を広く感じさせたり、トップライトで日当たりをたっぷり採り入れることができます。
また小屋裏を活用したロフトやサブルームは、収納や子供室、趣味の空間などプランニングの幅が広がります。
質感にこだわる
床材や壁材など自然素材のものを使い、「呼吸する空間」づくりにこだわります。
また、色使いにこだわる、曲線を取り入れるなどちょっとした工夫で、住まいの表情は変わってきます。ディテールにもこだわってみましょう。
デザインにこだわる
●住まいのスタイル
南欧風、北欧風、和風、シンプルモダンなど基本的なスタイルを基に、自分らしいスタイルをつくりましょう。
●家具や照明
好きな家具に合わせて住まいをイメージするのも1つの方法です。
「この椅子を置く部屋」「このテーブルが似合う空間」等、使うシーンも創造すると、住まいづくりの楽しさもどんどん広がります。
住まい方にこだわる
●人の集う場所
リビングが住まいの中心とは限りません。食事を楽しむ、休日を過ごす場所、ひとりの時間を持てる空間等、ご家族の生活スタイルを考えると、いろいろなアイデアが出てきます。
●趣味の空間
音楽や絵画、アウトドア、スポーツなど趣味の空間を採り入れる事で、個性的な他にはない住まいづくりができます。
このように見てもこだわり方は十人十色です。
１０の家族があれば１０のコンセプトがあり、１０のテーマがあります。どれとして同じものはないはずです。
新しい暮らしをイメージすることで、まず家づくりの一歩を踏み出しました。
あなたのこだわりは何ですか？
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皆さんのおかげで、ここまできました！
空間にこだわる
●広さを活かす空間づくり
住まい全体を一つの空間として大きく考えます。
家具等の配置によって動線を決め、間仕切りも変更できるようにすれば、ライフスタイルの変化にも対応できる自由度の高い空間づくりができます。
●高さを活かす空間づくり
吹抜けは空間を広く感じさせたり、トップライトで日当たりをたっぷり採り入れることができます。
また小屋裏を活用したロフトやサブルームは、収納や子供室、趣味の空間などプランニングの幅が広がります。
質感にこだわる
床材や壁材など自然素材のものを使い、「呼吸する空間」づくりにこだわります。
また、色使いにこだわる、曲線を取り入れるなどちょっとした工夫で、住まいの表情は変わってきます。ディテールにもこだわってみましょう。
デザインにこだわる
●住まいのスタイル
南欧風、北欧風、和風、シンプルモダンなど基本的なスタイルを基に、自分らしいスタイルをつくりましょう。
●家具や照明
好きな家具に合わせて住まいをイメージするのも1つの方法です。
「この椅子を置く部屋」「このテーブルが似合う空間」等、使うシーンも創造すると、住まいづくりの楽しさもどんどん広がります。
住まい方にこだわる
●人の集う場所
リビングが住まいの中心とは限りません。食事を楽しむ、休日を過ごす場所、ひとりの時間を持てる空間等、ご家族の生活スタイルを考えると、いろいろなアイデアが出てきます。
●趣味の空間
音楽や絵画、アウトドア、スポーツなど趣味の空間を採り入れる事で、個性的な他にはない住まいづくりができます。
このように見てもこだわり方は十人十色です。
１０の家族があれば１０のコンセプトがあり、１０のテーマがあります。どれとして同じものはないはずです。
新しい暮らしをイメージすることで、まず家づくりの一歩を踏み出しました。
あなたのこだわりは何ですか？
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住まいをイメージする
住まいでは、食事、遊び、接客、休息、睡眠、仕事など、様々な活動が行われ、それに見合ったスペースが必要になります。
そこで大切になるのが『間取り』です。
多様な空間を、それぞれどんな大きさでどう配置するか、その良し悪しが、暮らしやすさに直結します。
「動線」と「配置」
動線とは、住まいの中の人の動きを示すものです。
生活に関する動線と、来客の動線の２つがあります。
生活動線が複雑になったり、特定の場所で重なりがちであるとすれば、それは暮らしにくい住まいということになります。
また、来客の動線と頻繁に重なることも、避ける必要があります。
「採光」
日差しのある南側には、滞在時間の長いリビングやダイニングを配置し、北側には水廻りや寝室を配置するのが一般的ですが、最近は南側の日当たりのいい場所に浴室を配置し、日中の入浴を楽しむなどというケースもあります。
また、北側は、窓から入る光量が一日中ほぼ一定なので、落ち着いた部屋になります。
「収納」
収納計画も、暮らしやすさに大きな影響があります。
使う場所の近くに収納するのが鉄則。
使うたび、しまうたびに、家の中をあちこち移動するのは大変です。
間取りと収納計画を一緒に決めればより快適な住まいになります。
ゾーニングイメージ
まず、必要な部屋とその大きさ、位置関係をイメージします。
部屋の大きさは円の大きさで表現します。
敷地の方位を考え、動線を思い描きながら、配置をいろいろとシュミレーションしてみましょう。
それを基に設計図（平面図）が出来上がっていきます。
弊社では「お客様の家族が主役の家」という考えのもと、ヒアリング（聞き取りを）十分に行い、プランニングしていきます。
ですので、今までに一つとして同じ間取りの家がないのです。
まずは、家族で話し合い、どんな生活をしていきたいかを紙に書いていくのです。
何でもいいんです。要望でも、外観的なことでも、間取りのことでも・・・
そしてそこから「テーマ」を見つけ、プランニングができていきます。
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そこで大切になるのが『間取り』です。
多様な空間を、それぞれどんな大きさでどう配置するか、その良し悪しが、暮らしやすさに直結します。
「動線」と「配置」
動線とは、住まいの中の人の動きを示すものです。
生活に関する動線と、来客の動線の２つがあります。
生活動線が複雑になったり、特定の場所で重なりがちであるとすれば、それは暮らしにくい住まいということになります。
また、来客の動線と頻繁に重なることも、避ける必要があります。
「採光」
日差しのある南側には、滞在時間の長いリビングやダイニングを配置し、北側には水廻りや寝室を配置するのが一般的ですが、最近は南側の日当たりのいい場所に浴室を配置し、日中の入浴を楽しむなどというケースもあります。
また、北側は、窓から入る光量が一日中ほぼ一定なので、落ち着いた部屋になります。
「収納」
収納計画も、暮らしやすさに大きな影響があります。
使う場所の近くに収納するのが鉄則。
使うたび、しまうたびに、家の中をあちこち移動するのは大変です。
間取りと収納計画を一緒に決めればより快適な住まいになります。
ゾーニングイメージ
まず、必要な部屋とその大きさ、位置関係をイメージします。
部屋の大きさは円の大きさで表現します。
敷地の方位を考え、動線を思い描きながら、配置をいろいろとシュミレーションしてみましょう。
それを基に設計図（平面図）が出来上がっていきます。
弊社では「お客様の家族が主役の家」という考えのもと、ヒアリング（聞き取りを）十分に行い、プランニングしていきます。
ですので、今までに一つとして同じ間取りの家がないのです。
まずは、家族で話し合い、どんな生活をしていきたいかを紙に書いていくのです。
何でもいいんです。要望でも、外観的なことでも、間取りのことでも・・・
そしてそこから「テーマ」を見つけ、プランニングができていきます。
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土地の法律
家を建てる前にこれだけは知っておきたい土地の法律−２
高さの規制
建物の高さについては「斜線制限」と呼ばれる規制があります。
これは、建物のつくる影が道路や隣家に大きくかかることのないよう、建物の高さを制限する取り決め。
具体的には、一定の規制によって引かれた斜線から建物がはみ出すことを禁じます。代表的なものに「道路斜線制限」「北側斜線制限」があります。
４ｍの道路に接していること
建物を建てる事のできる土地の最低条件として、幅４ｍ以上の道路に２ｍ以上接していることを求めています。
もし幅が４ｍに満たない場合には、道路の中心線から２ｍの範囲は、敷地内であっても道路とみなされます。これを「セットバック」と呼んでいます。
なお、セットバックすると、それだけ敷地面積が狭くなり、それを基に建ぺい率、容積率が算出されるので、認められる建物の規模も、やや小さくならざるを得ません。
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高さの規制
建物の高さについては「斜線制限」と呼ばれる規制があります。
これは、建物のつくる影が道路や隣家に大きくかかることのないよう、建物の高さを制限する取り決め。
具体的には、一定の規制によって引かれた斜線から建物がはみ出すことを禁じます。代表的なものに「道路斜線制限」「北側斜線制限」があります。
４ｍの道路に接していること
建物を建てる事のできる土地の最低条件として、幅４ｍ以上の道路に２ｍ以上接していることを求めています。
もし幅が４ｍに満たない場合には、道路の中心線から２ｍの範囲は、敷地内であっても道路とみなされます。これを「セットバック」と呼んでいます。
なお、セットバックすると、それだけ敷地面積が狭くなり、それを基に建ぺい率、容積率が算出されるので、認められる建物の規模も、やや小さくならざるを得ません。
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土地の法律
家を建てる前にこれだけは知っておきたい土地の法律−１
自分の土地だからといって何でも建てられる、という訳ではありません。土地の利用には、様々な法律上の制約があります。
まず、建ぺい率と容積率があります。
これは、敷地に建てることができる建物の面積の上限を決めたもので、その土地が属する「用途地域」ごとに、割合が決められています。
建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積（ほぼ1階の床面積に相当します）の割合のこと。
また、容積率とは、敷地面積に対する延べ床面積（各階の床面積の合計）の割合のことです。
例えば、２００�屬良瀉呂如�建ぺい率６０％、容積率１００％であれば、建築面積の上限は１２０�屐�延べ床面積は２００�屬箸いΔ海箸砲覆蠅泙后�
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自分の土地だからといって何でも建てられる、という訳ではありません。土地の利用には、様々な法律上の制約があります。
まず、建ぺい率と容積率があります。
これは、敷地に建てることができる建物の面積の上限を決めたもので、その土地が属する「用途地域」ごとに、割合が決められています。
建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積（ほぼ1階の床面積に相当します）の割合のこと。
また、容積率とは、敷地面積に対する延べ床面積（各階の床面積の合計）の割合のことです。
例えば、２００�屬良瀉呂如�建ぺい率６０％、容積率１００％であれば、建築面積の上限は１２０�屐�延べ床面積は２００�屬箸いΔ海箸砲覆蠅泙后�
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土地を探しに。。。
土地を見るときのチェックポイント
現地調査
土地を見るポイントはまず、ハード面。
広さ、形状、方位を確
かめましょう。
高低差があれば、平坦にするための作業が必要かもしれません。
また、道路付けもきちんと確認します。
法律の要件を満たしていない場合には、建物が建てられないこともあります。
環境調査
方位とも関係しますが、日照や通風などの自然環境も確かめましょう。
たとえ南向きでも、将来南側に大きな建物が建つ心配がないかなど、確認しておくことが必要です。
また、こうした自然環境と共に、学校や病院、公園、行政窓口、スーパーなどがどこにあるか、生活に密接に関連する社会環境も、よく調べましょう。
■昼間だけでなく夜も見てみましょう！
夜になると意外に淋しい道、逆に人が盛んに出歩く商店街など、昼間とは違った表情を知ることができます。
■平日の雰囲気も確認！
土地を見に行くのは土曜、日曜が多くなりますが、土日だけの印象では、土地の性格は分かりません。
■将来の目で見ましょう！
土地の周囲に階段があったり、坂道があったら、将来、辛くなるかもしれません。
自分が年をとった時や、高齢の親が同居する場合なども想像してみましょう。
■複数の目で見ましょう！
通勤のことが気になる夫。自然環境や買い物の便利さ、病院の所在地、道路の安全といったことが気になる妻。家族によって関心事は異なります。
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現地調査
土地を見るポイントはまず、ハード面。
広さ、形状、方位を確
かめましょう。
高低差があれば、平坦にするための作業が必要かもしれません。
また、道路付けもきちんと確認します。
法律の要件を満たしていない場合には、建物が建てられないこともあります。
環境調査
方位とも関係しますが、日照や通風などの自然環境も確かめましょう。
たとえ南向きでも、将来南側に大きな建物が建つ心配がないかなど、確認しておくことが必要です。
また、こうした自然環境と共に、学校や病院、公園、行政窓口、スーパーなどがどこにあるか、生活に密接に関連する社会環境も、よく調べましょう。
■昼間だけでなく夜も見てみましょう！
夜になると意外に淋しい道、逆に人が盛んに出歩く商店街など、昼間とは違った表情を知ることができます。
■平日の雰囲気も確認！
土地を見に行くのは土曜、日曜が多くなりますが、土日だけの印象では、土地の性格は分かりません。
■将来の目で見ましょう！
土地の周囲に階段があったり、坂道があったら、将来、辛くなるかもしれません。
自分が年をとった時や、高齢の親が同居する場合なども想像してみましょう。
■複数の目で見ましょう！
通勤のことが気になる夫。自然環境や買い物の便利さ、病院の所在地、道路の安全といったことが気になる妻。家族によって関心事は異なります。
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資金計画
「人生で一番大きな買い物」である住まいづくり。
資金面も計画的に取り組みましょう。
いったん住宅ローンを組めば、今だけでなく将来にわたって家計の大きな部分を占めることになります。
例えば、定年後も返済が続くローンを組んでも大丈夫か、その時の暮らしのことも考えておかなければなりません。
ただし、資金面からいえば、今は有利な条件がいろいろあります。
その一つが住宅ローン減税。
段階的に縮小され０８年で打ち切られる予定ですが、新築時から１０年間、毎年のローン残高の１〜０.５％が所得から控除でき、所得税の負担が軽くなります。
また、住まいづくりにあたっては、自己資金の一部として、親からまとまった援助を受ける場合がありますが、これも３,５００万円まで非課税で生前贈与が受けられる措置（相続税清算課税制度の特例）が講じられています。（特例適用期限は０７年１２月３１まで）
また、現在は金利も低い水準で推移していますが、経済にとって健全な金利水準は４〜６％ぐらいとされており、いつまでも低金利水準が続くとは考えられません。
今のうちに長期返済の住宅ローンを組むことは有利だと思います。
長期間の返済となる住宅ローンでは、金利の変動が非常に大きく影響します。
わずか１％の上昇でも、返済額は何百万円もアップしてしまいます。
金利がどう変動していくかは、誰にもわかりませんが、建築時期もふまえ、家族で考えてみるのもいいと思います。
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資金面も計画的に取り組みましょう。
いったん住宅ローンを組めば、今だけでなく将来にわたって家計の大きな部分を占めることになります。
例えば、定年後も返済が続くローンを組んでも大丈夫か、その時の暮らしのことも考えておかなければなりません。
ただし、資金面からいえば、今は有利な条件がいろいろあります。
その一つが住宅ローン減税。
段階的に縮小され０８年で打ち切られる予定ですが、新築時から１０年間、毎年のローン残高の１〜０.５％が所得から控除でき、所得税の負担が軽くなります。
また、住まいづくりにあたっては、自己資金の一部として、親からまとまった援助を受ける場合がありますが、これも３,５００万円まで非課税で生前贈与が受けられる措置（相続税清算課税制度の特例）が講じられています。（特例適用期限は０７年１２月３１まで）
また、現在は金利も低い水準で推移していますが、経済にとって健全な金利水準は４〜６％ぐらいとされており、いつまでも低金利水準が続くとは考えられません。
今のうちに長期返済の住宅ローンを組むことは有利だと思います。
長期間の返済となる住宅ローンでは、金利の変動が非常に大きく影響します。
わずか１％の上昇でも、返済額は何百万円もアップしてしまいます。
金利がどう変動していくかは、誰にもわかりませんが、建築時期もふまえ、家族で考えてみるのもいいと思います。
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建築時期は。。。？
「そうだ！家を建てよう」・・・・夢はどんどん膨らみます。
住宅展示場に出かけ、モデルハウスを眺め、営業マンと話をするうちにトントン拍子に話が進み、思い立ってから１年もしないうちに、もう新居で暮らしていた−−−そんなケースは少なくありません。
スピーディーなのは良いことかもしれませんが、本当にその時期が一番の「建て時」だったのでしょうか。
「せっかく子供部屋を作ったのに、就職して一人暮らしをはじめたので空き部屋になってしまった」「急に娘夫婦が同居することになったが、キッチンは１つしかない」といった話もよく耳にします。
住まいは一度建てたら、住み続けていくもの。家族構成やライフスタイルの変化も十分に考慮しながら、「建て時」を考えましょう。
そこで、住まいづくりを思い立ったら、一度立ち止まって「家族の年表」を書いてみてはどうでしょう。
現在を基準にご家族の将来の予想、予定を書き込んでいきます。
たとえば、ご家族に近々こんな予定はありませんか？
●お子様が成長し個室が必要になる
●大学入学や結婚により子供が家を出る
●転勤でご主人が単身赴任する
●定年退職によりご主人の生活が住まい中心になる
●親世帯と新たに同居する
●家で事業や教室を始める
「あと３年ぐらいで、家族構成も、暮らしもだいぶ変わりそうだ」「いずれは２世帯で暮らすことになりそう」「５年後には自宅で教室を始めたい」・・・・そんな見通しの中から、ご自身の家族に最適な「建て時」を見つけてください。
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住宅展示場に出かけ、モデルハウスを眺め、営業マンと話をするうちにトントン拍子に話が進み、思い立ってから１年もしないうちに、もう新居で暮らしていた−−−そんなケースは少なくありません。
スピーディーなのは良いことかもしれませんが、本当にその時期が一番の「建て時」だったのでしょうか。
「せっかく子供部屋を作ったのに、就職して一人暮らしをはじめたので空き部屋になってしまった」「急に娘夫婦が同居することになったが、キッチンは１つしかない」といった話もよく耳にします。
住まいは一度建てたら、住み続けていくもの。家族構成やライフスタイルの変化も十分に考慮しながら、「建て時」を考えましょう。
そこで、住まいづくりを思い立ったら、一度立ち止まって「家族の年表」を書いてみてはどうでしょう。
現在を基準にご家族の将来の予想、予定を書き込んでいきます。
たとえば、ご家族に近々こんな予定はありませんか？
●お子様が成長し個室が必要になる
●大学入学や結婚により子供が家を出る
●転勤でご主人が単身赴任する
●定年退職によりご主人の生活が住まい中心になる
●親世帯と新たに同居する
●家で事業や教室を始める
「あと３年ぐらいで、家族構成も、暮らしもだいぶ変わりそうだ」「いずれは２世帯で暮らすことになりそう」「５年後には自宅で教室を始めたい」・・・・そんな見通しの中から、ご自身の家族に最適な「建て時」を見つけてください。
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「ＦＰの家」
「ＦＰの家」は、独自に開発した高い断熱・保温性と頑強な構造の「ＦＰウレタン断熱パネル」を使用した住宅。
このパネルによって、外気温度室内に伝えず、室内で温めた温度を外に逃がさないので、冬暖かく、夏涼しい、高断熱・高気密住宅です。
「ＦＰの家」は、ゼロエネルギー、１００年住宅を見据えています。
高断熱・高気密の性能を実現する「ＦＰの家」は、少ないエネルギーを最大限に活かすことができ、家計にも負担の少ない住まい。
この省エネ機能がＣＯ2の排出を抑え、地球の環境保全にも貢献します。さらに「ＦＰ遮断パネル」は、輻射熱を抑える画期的な方法により省エネ効果を発揮します。
１００年先を見据えた強さと機能の耐久力をあわせもち、世代を引き継ぎながら健やかに暮らしていくことができるー。
住まいへの想いと時代の要請に応えます。
今までの小屋裏が最大限室内空間として使用できます。
「ＦＰ遮断パネル」の優れた遮断・断熱性能があれば、従来はデットスペースだった小屋裏を取り込んで、リビングを吹抜けにするなど、高さを活かした様々な暮らしの提案が可能になりました。
吹抜けによって狭い敷地でも大きな暮らしが楽しめたり。。。
夢と個性を経済的に求めるお客様の志向に、的確に応えることができます。
また一般的に大空間は、冷暖房に大変なエネルギーを消費します。
しかし「ＦＰ遮断パネル」は、経済的に快適な空間を維持することができます。
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このパネルによって、外気温度室内に伝えず、室内で温めた温度を外に逃がさないので、冬暖かく、夏涼しい、高断熱・高気密住宅です。
「ＦＰの家」は、ゼロエネルギー、１００年住宅を見据えています。
高断熱・高気密の性能を実現する「ＦＰの家」は、少ないエネルギーを最大限に活かすことができ、家計にも負担の少ない住まい。
この省エネ機能がＣＯ2の排出を抑え、地球の環境保全にも貢献します。さらに「ＦＰ遮断パネル」は、輻射熱を抑える画期的な方法により省エネ効果を発揮します。
１００年先を見据えた強さと機能の耐久力をあわせもち、世代を引き継ぎながら健やかに暮らしていくことができるー。
住まいへの想いと時代の要請に応えます。
今までの小屋裏が最大限室内空間として使用できます。
「ＦＰ遮断パネル」の優れた遮断・断熱性能があれば、従来はデットスペースだった小屋裏を取り込んで、リビングを吹抜けにするなど、高さを活かした様々な暮らしの提案が可能になりました。
吹抜けによって狭い敷地でも大きな暮らしが楽しめたり。。。
夢と個性を経済的に求めるお客様の志向に、的確に応えることができます。
また一般的に大空間は、冷暖房に大変なエネルギーを消費します。
しかし「ＦＰ遮断パネル」は、経済的に快適な空間を維持することができます。
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｢ＦＰの家の特徴｣−安心−
安心の保証制度
建築前〜建築中〜建築後と安心のＦＰグループ総合補償制度
全戸にて地盤調査を行い、第三者補償として完成保証、瑕疵保証を実施。施工の検査やチェック制度も導入しています。
アフターケア
一生のお付き合いをしていきます。
全戸にて地盤調査を行い、第三者補償として完成保証、瑕疵保証を実施。品質管理のため、施工の検査やチェック制度も導入しています。
品質管理
生産工場による徹底した品質管理
ウレタン断熱パネルを含む各種部材は、工場生産により徹底した品質管理がなされ、断熱･気密の施工に関しては、ＦＰ技術指導員の有資格者が各種マニュアルに則り管理し施工されます。全国どこでも施工にバラツキが無く安定した高性能な住宅をお届けします。
実績が信頼の証
年間3,000棟、累積30,000棟の実績
この実績は建てたお客様からの紹介が多く口コミで拡がってきました。
一般住宅ではこんなところを注意しましょう。
倒産したら使えない補償では困ります
会社独自の補償では、会社が倒産した場合、補償はそれ以降受けられません。第三者補償が必要です。
建てた後が一番大事です
建築後のメンテナンス情報やアフターケアが図られているか確認が必要です。そしてすぐに対応してくれるかも重要なポイントです。
施工の仕方によってバラつきが多い
通常、断熱材の施工は現場で行なわれる為、施工技術や施工の仕方によってバラツキが発生します。カタログやモデルケースの性能・品質が個別の住宅ではどうなのかも確認が必要です。
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建築前〜建築中〜建築後と安心のＦＰグループ総合補償制度
全戸にて地盤調査を行い、第三者補償として完成保証、瑕疵保証を実施。施工の検査やチェック制度も導入しています。
アフターケア
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品質管理
生産工場による徹底した品質管理
ウレタン断熱パネルを含む各種部材は、工場生産により徹底した品質管理がなされ、断熱･気密の施工に関しては、ＦＰ技術指導員の有資格者が各種マニュアルに則り管理し施工されます。全国どこでも施工にバラツキが無く安定した高性能な住宅をお届けします。
実績が信頼の証
年間3,000棟、累積30,000棟の実績
この実績は建てたお客様からの紹介が多く口コミで拡がってきました。
一般住宅ではこんなところを注意しましょう。
倒産したら使えない補償では困ります
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建てた後が一番大事です
建築後のメンテナンス情報やアフターケアが図られているか確認が必要です。そしてすぐに対応してくれるかも重要なポイントです。
施工の仕方によってバラつきが多い
通常、断熱材の施工は現場で行なわれる為、施工技術や施工の仕方によってバラツキが発生します。カタログやモデルケースの性能・品質が個別の住宅ではどうなのかも確認が必要です。
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